Когда осуществляется строительная экспертиза?

Строительная экспертиза включает в себя комплекс мероприятий, связанных с исследованием вопросов, касающихся строительства зданий и сооружений. Это мероприятие осуществляется исключительно по решению суда. В некоторых случаях его проводят по собственной инициативе. Данная процедура проводится в соответствии со специальными нормативно-правовыми актами.

Основные задачи строительной экспертизы

Зачастую такая процедура проводится с целью решения довольно широкого спектра задач, в частности:

- для сравнительной оценки потраченных по факту материалов с теми, которые указаны в соответствующих документах;
- для оценки качества выполненных работ, определения их соответствия утвержденным стандартам и проектной документации;
- для оценки стоимости строительства с выполненными работами по факту;
- для осуществления экспертизы проектной документации. В рамках данной процедуры проводится проверка соответствия данных документов стандартам и нормам.
- для выяснения основных причин, возникших в процессе строительства либо при эксплуатации объекта;
- для организации процесса выдачи рецензий на отзывы государственных проверяющих объектов;
- для определения степени пригодности объекта недвижимости к дальнейшей эксплуатации.

Можно сказать, что данная процедура помогает решить буквально любые вопросы, которые имеют отношение к строительству сооружений или зданий.

Данная процедура может быть проведена добровольно. Бывают случаи, что она осуществляется в принудительном порядке. К объектам строительной экспертизы можно отнести здания, инженерные сети, сооружения, осуществляемые работы и строительную документацию. Также, к объектам исследования относятся территории, где планируется строительство объектов.

Но в этом случае они рассматриваются исключительно с позиции инженерно-геодезических изысканий.

В зависимости от направления строительной экспертизы можно определить перечь работ, которые нужны для исследования. Бывает, что для определения дефектов достаточно визуального осмотра и фотоочета. Однако в большинстве случаев производится работа по осуществлению необходимых замеров.

Для измерения значений используется специальное оборудование, которое имеет государственную регистрацию и свидетельство, подтверждающее испытания до начала эксплуатации. Зачастую экспертиза, которая осуществляется частными компаниями, является намного качественнее. Дело в том, что в распоряжении таких компаний имеется современное и усовершенствованное оборудование.

После того, как все измерения будут проведены и зафиксированы, эксперт приступает к расчетам в соответствии с существующими методиками, а затем выписывает заключение.